Hoe meet je de waarde van een werkomgeving? Maak kennis met G3

Organisaties investeren fors in hun werkomgeving. Nieuwe kantoorconcepten, ontmoetingsgebieden, focusruimtes en hybride werkvoorzieningen moeten samenwerking versterken, talent aantrekken en medewerkers ondersteunen. Maar één vraag blijft bij de meeste organisaties onbeantwoord: welke waarde levert de werkomgeving daadwerkelijk op?

Een hogere bezettingsgraad zegt niets over samenwerking. Een aantrekkelijk interieur zegt niets over cultuur. En een tevredenheidsscore vertelt niet of een werkomgeving bijdraagt aan de doelen van de organisatie. Daarvoor is meer nodig dan bezettingsdata of een onderbuikgevoel. Er is inzicht nodig in de relatie tussen mensen en hun werkomgeving. Precies daar biedt het GebouwGeluksGetal een oplossing voor.

Ruben van der Horst

Managing Consultant | MT-lid

Wat is het GebouwGeluksGetal (G3)?

G3 staat voor het GebouwGeluksGetal. Het is een wetenschappelijk onderbouwde meetmethodiek die inzicht geeft in de match tussen medewerkers en hun werkomgeving. G3 is een initiatief van Heijmans. Om het idee door te ontwikkelen tot een wetenschappelijk onderbouwde en tastbare methodiek, zocht Heijmans de samenwerking met EHERO (Erasmus Universiteit Rotterdam), Rever Workplace Innovators, neuroarchitect Govert Flint, ADL-VDL en DeltaCore Solutions.

Medewerkers vullen een vragenlijst in op basis van drie wetenschappelijk gevalideerde dimensies:

Hoe iemand energie haalt uit interactie met anderen;
in hoeverre iemand invloed ervaart op zijn of haar omgeving;
hoeveel behoefte iemand heeft aan dynamiek, afwisseling en beweging.

Op basis van de uitkomsten ontstaat inzicht in de verschillende gebruikersprofielen binnen een organisatie. De G3-score, uitgedrukt tussen 0 en 100, laat zien in hoeverre de werkomgeving aansluit op die profielen en waar kansen liggen om meer waarde te creëren.

Waarom de G3 anders is dan je al kent

In de praktijk worden de gebruiker en het gebouw bijna altijd los van elkaar onderzocht. G3 is de eerste methodiek die beide werelden combineert in één analyse. En daarmee wordt zichtbaar wat tot nu toe een blinde vlek was: niet alleen hóe medewerkers de werkomgeving ervaren, maar waarom bepaalde ruimtes energie geven, samenwerking stimuleren of juist belemmeren.

De methodiek gaat bewust niet uit van een gemiddelde medewerker, want die bestaat niet. Op basis van de drie dimensies worden acht gebruikersprofielen zichtbaar, elk met eigen behoeften en voorkeuren. De meting laat zien welke gebruikers aanwezig zijn binnen jouw organisatie en in welke verhouding. Waar de één energie krijgt van ontmoeting en dynamiek, zoekt de ander rust en structuur. Door die verschillen inzichtelijk te maken, geeft G3 antwoord op de vraag die er echt toe doet:

Welke waarde levert de werkomgeving op voor de verschillende mensen die er dagelijks werken?

Ruben van der Horst

Van aannames naar onderbouwde keuzes

De werkomgeving is allang geen facilitaire voorziening meer. Het is een strategisch middel dat invloed heeft op samenwerking, cultuur, werkgeverschap en huisvestingsinvesteringen. Toch worden belangrijke beslissingen nog vaak genomen op basis van aannames, trends of generieke benchmarks.

G3 biedt een wetenschappelijk onderbouwde basis voor keuzes rondom werkplekconcepten, herinrichtingen, huisvestingsstrategieën, hybride werken, employee experience, welzijn, werkgeluk en investeringsvraagstukken. Niet gebaseerd op wat gemiddeld werkt, maar op wat jouw mensen en jouw organisatie nodig hebben.

G3 en de Value Driven Workplace

Bij Rever geloven we dat een werkomgeving haar waarde moet bewijzen. Niet alleen door aantrekkelijk ontworpen te zijn, maar doordat ze aantoonbaar bijdraagt aan de doelen van mensen, teams en organisaties. Dat is de kern van onze Value Driven Workplace-aanpak.

De G3-methodiek maakt die waarde inzichtelijk en stuurbaar. De methodiek laat zien hoe verschillende medewerkersgroepen de werkomgeving ervaren, waar de sterkste aansluiting ontstaat en waar verbeterpotentieel ligt, als onderbouwde basis voor elke strategische keuze die daarop volgt.

De G3 is ontwikkeld in samenwerking met Heijmans, EHERO (Erasmus Universiteit Rotterdam), neuroarchitect Govert Flint, ADL-VDL en DeltaCore Solutions.